Pistes pour placer de l'argent qui rapporte mensuellement

Vous cherchez des pistes pour placer de l'argent qui rapporte mensuellement ? Notre guide vous accompagne.

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Placer son argent avec minutie peut véritablement vous aider à construire un avenir serein. En réalisant des investissements réfléchis, les taux de rendement dont vous profiterez peuvent être particulièrement intéressants. Mais alors, où placer de l’argent qui rapporte mensuellement ? Quels investissements offrent un bon rendement ? Les placements qui rapportent sont-ils nécessairement risqués ? Actions, obligations, immobilier locatif, SCPI ou encore Assurances Vie : nous faisons avec vous le tour des solutions qui s’offrent à vous si vous souhaitez investir de façon réfléchie.

Placer son argent dans des actions

Investir en Bourse peut être un moyen intéressant de placer son argent en 2021. Optez pour des entreprises cotées sur les marchés financiers : lorsque vous investissez en Bourse, les actions génèrent des revenus au fil du temps. Pour limiter au maximum les risques, intéressez-vous à l’actualité, au contexte économique et à l’évolution globale des entreprises dont vous avez achetez les actions.

En moyenne, les placements en Bourse peuvent offrir un rendement entre 5 et 7 %. L’objectif, afin de limiter les risques, sera pour vous de diversifier vos investissements, en plaçant votre argent dans plusieurs entreprises à la fois.

Placer son argent dans l’assurance vie

Placer son argent dans l’assurance vie constitue une épargne régulière, qui permet de former un capital intéressant. Le montant correspondant est versé à un bénéficiaire en cas d’événement bien spécifique touchant le souscripteur : son décès ou sa survie.

Il est possible de souscrire à des contrats monosupport ou multisupport. En cas de contrat monosupport, l’épargne est alors placée sur un fond unique, en euros. En cas de contrat multisupport, le capital est réparti sur plusieurs supports, à savoir un volet « fonds en euros » et un volet en « unité de compte ».

Il s’agit là d’un placement qui offre un taux de rendement intéressant (entre 1.4% et 3%), surtout en cas de contrats multisupport. Cet investissement offre également une fiscalité avantageuse, et donne la possibilité de léguer du capital hors succession.

Côté inconvénients, on note que les frais de gestions, les frais d’entrée et d’arbitrages sont assez élevés.

Placer son argent dans les obligations

Pour placer de l’argent qui rapporte mensuellement, vous pouvez opter pour les obligations. Il s’agit ici d’un placement moins risqué que l’investissement dans les actions. Les obligations sont des valeurs mobilières négociables représentant des titres de créances, des morceaux de dettes. Elles peuvent être émises par une entreprise, et plus généralement par une collectivité territoriale ou un Etat. En achetant des obligations, vous recevez un intérêt en rémunération de ce prêt. Les transactions s’effectuent ici sur les marchés financiers.

Cette dette financière se négocie généralement sur le moyen-long terme. Il existe également des obligations valables à vie.

Ces placements sûrs sont idéals pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de revenus stables, mois après mois.

En général, le rendement d’une obligation dépend de plusieurs critères : l’obligation est-elle émise par une entreprise ? Par l’Etat ? En moyenne, le placement dans une obligation rapporte un rendement qui oscille entre 1% et 5 % d’intérêts.

Afin d’investir dans des obligations, vous pouvez réaliser des investissements directs, ou acheter via un EFT (Exchange Traded Funds) ou un OPCVM (Organisme de placement collectif en valeur mobilière). Vous pouvez également réaliser ce type de placement via du crowdfunding obligatoire.‍

Placer dans un livret d’épargne

Si vous souhaitez placer de l’argent sur le court terme, sans risque, le placement dans le livret d’épargne peut être intéressant. Il existe plusieurs livrets, à savoir :

• Le livret A : accessible à tout le monde, il permet un placement fiable
• Le livret jeune : pour les jeunes de 12 à 25 ans
• Le livret d’épargne populaire : pour les ménages qui ont des revenus modestes
• Le livret développement durable et solidaire : accessible à tout le monde
• Le Plan Epargne Logement : accessible à tout type d’investisseur
• …

Faciles à mettre en œuvre, ces livrets représentent des placements fiables, qui permettent un déblocage rapide des fonds. L’inconvénient ? Leur faible taux de rendement qui peut varier de 0.5 à 1.5%.

L’immobilier locatif

Il s’agit ici d’une solution particulièrement intéressante pour percevoir des sommes mensuelles de façon régulière : l’immobilier locatif. L’objectif ? Acheter un ou plusieurs appartements afin de les louer. Ces loyers perçus couvrent votre emprunt bancaire, et, en cas de cashflow positif, vous touchez même de l’argent.

Pour réaliser un placement dans l’immobilier locatif intéressant, vous pourrez tout d’abord vous aider du tensiomètre locatif, afin de vérifier si la ville que vous ciblez représente de belles opportunités. Grâce à cet outil, vous comparez l’offre et la demande de logement : si la ville manque de logements, vous réussirez facilement à trouver un locataire. Vous pouvez également comparer le budget des locataires avec les loyers pratiqués, afin de déterminer le montant de loyer que vous allez proposer.

Pour réaliser un investissement dans l’immobilier locatif, prenez donc le temps de bien analyser le marché, et optez pour un type de bien (studio, F2, F3 ou F4) qui suscitera de la demande : ici encore, le tensiomètre locatif sera votre meilleur allié.

Placer dans une SCPI

Une SCPI (Société Civile de Placements Immobilier), est un véhicule de placement collectif qui permet d’investir dans l’immobilier. Avec ce type de société, vous n’achetez pas de bien en direct, mais des parts d’un bien immobilier. Vous touchez ensuite, tous les mois, une fraction du loyer en fonction du nombre de parts que vous possédez.

Grâce aux SCPI comme Bricks, vous  construisez un patrimoine immobilier de manière sécure et pérenne à partir de seulement 10€. À la revente, vous bénéficiez également de la plus-value immobilière. Pour placer de l’argent qui rapporte mensuellement, c’est une solution qui mérite d’être explorée !